Wat een zee aan ruimte zit er achter deze gevel verborgen!
Deze ruime eengezinswoning in de leuke wijk “Kattenbroek”, zal je behoorlijk verrassen! De woning is voorzien van een extra verdieping waardoor je de beschikking hebt over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, waar kom je dat nu nog tegen. De woning beschikt verder over een ruime slaapkamer, keurige keuken, een dakterras en een zonnige tuin met veranda en berging. Direct achter de woning bevindt zich een ruime parkeergelegenheid en speelveld. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum “Emiclaer”, sportfaciliteiten, aansluitingen op het openbaar vervoer en uitvalswegen (A 1/A 28).
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, De riante en brede living is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een praktische bergkast, toegang tot de achtertuin, heel veel raampartijen, lichtinval en voldoende plek voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de (open) woonkeuken gesitueerd (in hoekopstelling) de keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een Portugese leisteen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met cv-kast en trap naar de tweede verdieping, vier slaapkamers, twee aan de voorzijde (3 x 3.80 en 2.20 x 2.80) en twee aan de achterzijde (3 x 3.90 en 2.20 x 2.90), de badkamer met een wastafelmeubel, ligbad, zwevend toilet en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers, een aan de voorzijde (5.20 x 3.50), over de gehele breedte van de woning en de tweede slaapkamer aan de achterzijde (5.20 x 2.20) eveneens over de gehele breedte en voorzien van een mooi dakterras (5.20 x 1.30) met een mooi uitzicht over de wijk “Kattenbroek”. Ook op deze verdieping zijn beide kamers voorzien van een laminaat vloer.
Tuin:
De zonnige achtertuin heeft een grote veranda direct aan het huis. Heerlijk genieten van de eerste zonnestralen van het jaar, barbecueën in de zomer of nagenieten van de laatste mooie zomerse dagen, het kan hier perfect! De tuin ligt op het zuidwesten en heeft tevens een gazon, groene borders, overkapping, stenen berging en een achterom De tuin biedt, door zijn vrije ligging aan de achterzijde veel privacy!
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1992, dakopbouw: 2008.
– Eigen grond – Perceeloppervlakte: 122m²
– Woonoppervlakte: 137 m²
– Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing.
– Goede ligging in de fijne wijk “Kattenbroek”
