Verkocht

Dinkelwijk 22 3831 MG Leusden

Omschrijving

Een leuke eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke wijk met speelplaats in de directe omgeving.

De woning ligt in de groene wijk Noordwijck, op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Deze ruime, goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 123 m2, heeft kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping (waardoor u weinig onderhoud heeft). De woonkamer is royaal en er zijn vier slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden. Berging voor de fietsen aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein, direct bij de voordeur en aan de voorzijde. Rondom de woning is voldoende parkeerplaats voor de gasten.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast en toiletgelegenheid. Tuingerichte woonkamer, trap naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde treft u de keuken aan. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en losse apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een hoekbad, toilet, aansluitpunt voor de wasmachine en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor een wasmachine, bergruimte en dakraam, ruime vierde slaapkamer met dakraam en eveneens veel bergruimte. Boven de overloop is nog een bergvliering met vlizotrap aangebracht.

Tuin:
De zonnige, fraaie, grotendeels betegelde tuin op het zuiden, is voorzien van een tuinkast/berging, zonnescherm en omsloten door fleurige borders.
Met de 8 zonnepanelen (eind januari 2023) en de nieuwe ketel (2021) bent u al goed op weg naar een duurzame toekomst!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een leuke plek? Stop met zoeken want wij hebben de woning voor u gevonden. Bel snel voor een afspraak , wij laten u de woning graag zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3578
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3578

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken