Verkocht

Eikenlaan 8 3831 XG Leusden

Verkocht

Omschrijving

Sfeervol wonen in het karakteristieke hart van Leusden!

Op een unieke plek, aan een brede laan in het oude “Hamersveld”, mogen wij je deze bijzonder gezellige woning aanbieden! Het betreft een twee-onder-één-kapwoning met garage, berging en achterom. De woning is gelegen op een perceel van 292 m² en bevindt zich in de populaire, kindvriendelijke wijk Hamersveld. Op steenworp afstand zijn diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden en staat u binnen 10 minuten in het centrum van het gezellige Amersfoort.

Deze woning biedt nog een tal van uitbreidingsmogelijkheden, zo is de woning aan de achterzijde nog aanzienlijk uit te breiden op zowel de begane grond- als de eerste verdieping. Het leuke is, ook na deze verbouwing blijft er nog steeds een heerlijk ruime tuin over!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, garderobe en trap naar de eerste verdieping, de lichte woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, geheel in stijl van de woning. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met schuifpui naar de prachtige achtertuin. Direct naast de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. Twee kamers beschikken over een vaste kast. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin:
De royale achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een groot terras direct bij de woning, een gazon, een tweede terras achter de garage en veel groene borders. De tuin ligt in een oase van rust en privacy, hoe fijn is het om thuis te komen en tot aan het einde van de dag te genieten van de zon en de rust!

Garage:
Direct naast de woning tref je de garage aan. De garage beschikt over een grote deur aan de voorzijde en een extra toegang naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Direct voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 1700
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-1700

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
180 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Eikenlaan 8
3831 XG Leusden