Verkocht

Finnmark 12 3831 JG Leusden

Verkocht

Omschrijving

Wonen in het groene park Rozendaal met zwembad en tennisbaan op loopafstand!

Ben je op zoek naar een moderne “Eurowoning” waar je weinig aan hoeft te doen? Wij hebben hem nu te koop! Deze ruime eengezinswoning is goed onderhouden en ligt op een mooie plek, aan de Finnmark, optimale privacy is hier gegarandeerd!

Wat is nu fijner om elke morgen wakker te worden van fluitende vogels en van de ritselende bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is!

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen:
1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen.
2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen. Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschik je hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal.
Alle voorzieningen zoals winkelcentra “De Hamershof” en “Biezenkamp”, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De zonnige achtertuin op het zuid/westen beschikt over een groot terras en groene borders.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met toegang naar de ruime garage met aansluitpunten voor de wasapparatuur en meterkast, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met witte tegels aan de wand, grijze tegels op de vloer, zwevend toilet en fonteintje, aparte kast voor de cv-ketel, ruime tuinkamer over de gehele breedte van de woning. De kamer beschikt over twee schuifpuien en kitchenette en is uitermate geschikt als kantoor aan huis of praktijkruimte. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Ruime woonverdieping met zitgedeelte aan de achterzijde en keuken aan de voorzijde. De hoekopgestelde keuken aan de voorzijde beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Deze verdieping heeft twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, hierdoor kunt u op ieder moment van de dag heerlijk genieten van het zonnetje! Deze verdieping is voorzien van een lamel parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, drie slaapkamers, de grootste slaapkamer over de gehele breedte ligt aan de voorzijde, twee kamers aan de achterzijde. De ruime en strakke badkamer is voorzien van een stoom/douchecabine met diverse extra wateropties, wastafelmeubel met twee kranen en apart ligbad. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De mooi aangelegde tuin beschikt over twee terrassen, groene borders met hagen en boompjes. Achterin de tuin is een extra berging voor tuingereedschap geplaatst.

Bij de aankoop van een woning in deze mooie wijk, wordt u automatisch lid van de Groenstichting Rozendaal (circa € 49,- per maand) met daarbij het gebruik van het verwarmd zwembad en de tennisbaan. Kijk voor meer informatie over de stichting op: groenstichtingrozendaal.nl.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag 325EC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 1717
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-1717

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Finnmark 12
3831 JG Leusden