4 koopgarant nieuwbouwwoningen in Achterveld!
LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN DE WONINGSTICHTING OMTHUIS (Leusden en Baarn).
BENT U GEEN HUURDER VAN DE WONINGSTICHTING OMTHUIS DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING.
Ter informatie: huren via Eemvallei valt NIET onder de WONINGSTICHTING OMTHUIS.
GUNNING AAN DE HUURDER VAN DE WONINGSTICHTING OMTHUIS VIA LOTING.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN IN DE KOOPVORM KOOPGARANT.
Huurders mogen een inschrijfformulier inleveren samen met IB formulier (Belastingdienst).
In Achterveld bouwt Koopmans in opdracht van Omthuis vier Koop-Garantwoningen. De nieuwe huizen worden onder voorwaarden verkocht. Zo kunnen alleen huurders van Omthuis deze huizen kopen. De prijs van een huis is € 275.000 vrij op naam. We verwachten dat de huizen half juli 2023 worden opgeleverd.
Als een eigen huis kopen financieel net niet haalbaar is, kan KoopGarant dé manier zijn om toch een huis te kopen. Bij KoopGarant krijg je namelijk korting op de aankoopprijs. Met de KoopGarant-woningen wordt een eigen huis betaalbaar. Je betaalt namelijk een lagere prijs dan de marktwaarde van de woning. Stel dat je deze woning eigenlijk niet zou kunnen financieren, dan lukt dat misschien wel met KoopGarant. Ook je maandlasten zijn lager dan wanneer je de woning voor de marktwaarde koopt.
Wat betekent KoopGarant voor jou?
Je koopt een woning voor een lagere prijs dan de marktwaarde omdat Omthuis je een zogenaamde koperskorting geeft. Je hebt hierdoor lagere financieringslasten en de hypotheekrente is aftrekbaar van de belasting. Je kunt de woning financieren met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de hypotheekrente is aftrekbaar van de belasting (mits de lening voldoet aan de algemene wettelijke regels voor renteaftrek, zoals volledige aflossing).
Hoe werkt de terugkoopgarantie?
We hopen natuurlijk dat je jaren met plezier woont in je huis. Wil je toch verkopen? Dan ben je verplicht je huis te verkopen aan Omthuis. Omthuis koopt gegarandeerd en binnen 3 maanden terug. Je krijgt een terugkoopprijs die bestaat uit de oorspronkelijk koopprijs, plus of min een aandeel in de waardeontwikkeling. De prijsverlaging die je bij de aankoop hebt gekregen wordt op deze manier verrekend met Omthuis.
