Duurzaam en comfortabel wonen in het landelijke Achterveld!
Wat een feestje is het om u deze prachtige twee-onder-één-kapwoning met garage aan te mogen bieden! De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en uiteraard volledig volgens de huidige maatstaven geïsoleerd. Hierdoor betalen de huidige bewoners maar € 14,– aan stookkosten per maand, hoe fijn is dat!
Achterveld is een fijn dorp op de grens van de provincie Utrecht en de Gelderse Vallei en heeft een ontzettend gezellig karakter, alles kan niets moet! In het centrum van het dorp staat de Rooms-Katholieke kerk met een bijzondere Neo-Romaanse uitstraling. Uiteraard bevinden zich rondom de kerk de gezellige kroegen en restaurants. Voor de grotere boodschappen bent u binnen tien minuten in Leusden, Amersfoort of Barneveld. Uitvalswegen A 28 en A 1 liggen op zeer korte afstand.
Deze woning ligt in de jongste wijk van Achterveld, Groot Agteveld. De wijk is ruim van opzet en ligt aan de rand van het dorp. Op loopafstand ligt het “Klompenpad” met zijn diversiteit aan wandelpaden, onder andere langs historische boerderijen, de Liniedijk en het Valleikanaal.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. De heerlijk ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is meteen vanuit de bouw fors uitgebouwd, via de openslaande deuren loopt u de prachtige en zonnige achtertuin binnen. De luxe keuken aan de voorzijde is niet alleen modern maar ook enorm licht, door het extra zijraam komt er bijzonder veel licht naar binnen. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, moderne en luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met twee kranen. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan, één kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een PVC-vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, aparte berging met ruimte voor de warmtepomp en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Ook deze verdieping beschikt over een PVC-vloer en een airco unit die zowel kan koelen als verwarmen.
Garage:
Direct naast de woning ligt de garage. De garage beschikt over grote openslaande deuren, een extra deur naar de achtertuin aan de achterzijde en heeft dezelfde isolatiewaardes als de woning. Ook kan de garage redelijk eenvoudig bij de woning getrokken worden. Direct voor de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.
Achtertuin:
De achtertuin is strak en heerlijk groen aangelegd. Wanneer u de openslaande deuren van de woonkamer opendoet, komt u op een groot terras. Er is een groot gazon en er zijn diverse groene borders. Aan de achterzijde zijn, voor extra privacy, leilindes geplaatst. Achter in de tuin is een prachtige veranda geplaatst. Deze hoogwaardig gebouwde veranda is de plek waar u heerlijk kunt genieten van alle rust en ruimte om u heen en beschikt over een extra berging voor fietsen en tuingereedschap.
Nog een aantal punten op een rij:
• Woonoppervlakte: 152,40 m²
• Perceelgrootte: 320 m²
• Geheel voorzien van gestucte wanden
• Voorzien van 15 zonnepanelen
• Voorzien van een luchtwarmtepomp
• De vloerverwarming heeft ook een koel modus
• Voorzien van elektrische rolluiken
• Ruime garage direct naast de woning en kan bij de woning getrokken worden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Uitstekend onderhouden
• Royale tuin met gezellige veranda en extra berging
• Op korte afstand van scholen, medisch centrum en supermarkt
