Hazenkamp 23 3831 PP Leusden

vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Royaal en comfortabel wonen in de groene wijk ’t Ruige Veld!

Je zou het bijna niet vermoeden maar wat een ruimte zit er achter de gevel van deze woning verstopt. De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een grote dakkapel op de eerste- en tweede verdieping. De woning ligt in de ruim opgezette wijk ’t Ruige Veld met voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning en een groot speelveld aan de achterzijde. Hier kunnen kinderen lekker voetballen of ravotten.

In de directe omgeving liggen vrijwel alle voorzieningen, zoals winkelcentrum De Biezenkamp, een ruim aanbod aan scholen, sportfaciliteiten en het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal. In dit huis kan het grote genieten beginnen!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, provisiekast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. De bijzonder ruime woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de luxe keuken aan. De keuken met mooi aanrechtblad is voorzien van een gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad en aparte douchecabine.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, berging en cv-ketel, gezellige vierde slaapkamer. Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst over vrijwel de gehele breedte van de woning, welke recent geschilderd is, hierdoor is er een mooie en ruime verdieping ontstaan.

Achtertuin:
De achtertuin is mooi aangelegd en beschikt over een groot terras met elektrisch zonnescherm, diverse groene borders, een ruime berging en achterom. Via de achterom kom je bij een groot speelveld met diverse speelvoorzieningen.

Voortuin:
De voortuin is vrijwel geheel betegeld waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein is gerealiseerd. Achter de haag is voldoende ruimte voor fietsen.

Nog een aantal punten op een rij:
• Een goed onderhouden woning
• Royale uitgebouwde woonkamer
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zonnige achtertuin met houten berging
• Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Groot dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping en tweede verdieping aan de voorzijde
• Vier ruime slaapkamers
• Op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 5428
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-5428

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Hazenkamp 23
3831 PP Leusden
vraagprijs € 425.000 k.k.