Hendrik van Viandenstraat 16 3791 AV Achterveld

€ 435.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige en gemoedelijke straat in het landelijke Achterveld staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een besloten zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is aan de voorzijde voorzien van een erker, aan de achterzijde van een uitgebouwde keuken, bijkeuken en berging. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er ook op deze verdieping extra ruimte is ontstaan.

Zeg je Achterveld, dan zeg je gezelligheid! Achterveld is een fijn dorp aan de rand van de provincie Utrecht en heeft een ontzettend levendig en gezellig karakter! In het centrum van het dorp staat de Rooms-Katholieke kerk met een bijzondere Neo-Romaanse uitstraling. Uiteraard bevinden zich rondom de kerk de gezellige terrassen, cafés en restaurants. Om uitgebreider te winkelen bent u ook zo in Leusden, Amersfoort of Barneveld. Op loopafstand bevinden zich faciliteiten zoals supermarkt, basisscholen en andere voorzieningen.

De indeling is als volgt:
Entree, aan de voorzijde uitgebouwde hal met toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje. Trap naar de eerste verdieping en kelderkast, gezellige woonkamer met uitgebouwde erker aan de voorzijde, schouw met elektrische voorzethaard (gasaansluiting aanwezig) en toegang naar de achtertuin. Uitgebouwde keuken met groot raam en ruimte voor een eettafel. De keuken zelf beschikt over een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Via de keuken loop je de bijkeuken binnen. De bijkeuken beschikt over aansluitpunten voor de wasapparatuur en de cv-ketel is hier geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en douchemeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang naar de vierde slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een lichte en fijne verdieping ontstaan.

Berging:
Direct achter de bijkeuken tref je de berging aan. De berging is voorzien van elektra en is te bereiken vanuit de tuin.

Tuin:
De zonnige tuin is verrassend ruim en heeft een groot terras, gazon, groene borders, gezellige zitjes voor en achterin de tuin en een houten overkapping. Via de zijkant van het huis, afgesloten door een houten poort, kom je bij de oprit naar het huis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trentline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stoutenburg B 1663
Oppervlakte
203 m²
Perceel
STB00-B-1663

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Hendrik van Viandenstraat 16
3791 AV Achterveld
€ 435.000 k.k.