Verkocht

Het Spul 37 3832 JH Leusden

Verkocht

Omschrijving

Wat een fijn en perfect onderhouden woning hebben we nu in de verkoop!

Perfect onderhouden en recent nog geheel gerenoveerd. Een twee-onder-één-kapwoning waar je zonder enig werk zo in kunt gaan wonen.

De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren geheel naar eigen smaak en inrichting verder aangepast aan de hedendaagse wooneisen. Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk. Er is een houten vloer met vloerverwarming geplaatst en via de nieuwe openslaande deuren loop je zo de mooie beschutte achtertuin in! De woning beschikt over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gebouwd in 2006 en ligt aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat ligt de ecologische zone, tevens ligt er een speelveld op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:
Entree, verrassend ruime en lichte hal met trap naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast en toiletgelegenheid, ruime en uitgebouwde woonkamer van circa 60 m² met openslaande deuren naar de achtertuin, de keuken in landelijke stijl bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasmachine en wijnklimaatkast. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De grote ouderslaapkamer (circa 18 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en beschikt over een Frans balkon, de twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en beschikken ook over Franse balkons, de ruime badkamer is modern van uitvoering en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: De verdieping is voorzien van twee dakkapellen, hierdoor zijn twee flinke, lichte slaapkamers ontstaan. Op de voorzolder bevindt zich een ruime berging, de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Op korte afstand ligt het Maximaplein, hier bevinden zich onder andere diverse scholen, kinderopvang, buitenschoolse opvang, bibliotheek, sportzaal, wijkcentrum, gezondheidscentrum en supermarkt.

De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.

• Royale uitgebouwde woonkamer
• Vijf ruime slaapkamers
• Zeer grote garage van circa 24 m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Openbaar parkeren direct voor de woning
• Ruime voortuin met terras aan de voorzijde van de woning
• Heerlijk besloten zonnige achtertuin
• Diverse voorzieningen op zeer korte afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
28 december 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1069
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-1069

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
43 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Het Spul 37
3832 JH Leusden