Verkocht

Karel van Ginkelstraat 23 3832 LH Leusden

Verkocht

Omschrijving

Wat is er nu fijner dan een huis kopen waar je zonder veel werk, zo in kunt gaan wonen!

Deze jonge en prima onderhouden hoekwoning ligt in de gewilde wijk Tabaksteeg, op steenworp afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen! De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over een ruime uitbouw aan de achterzijde en een grote dakkapel op de tweede verdieping. De keuken en het sanitair zijn van prima kwaliteit en ook de wanden en vloeren zijn perfect afgewerkt. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een jonge en bruisende wijk, kom dan zeker een keer langs, we laten je vol enthousiasme de woning zien!

De indeling is als volgt: Zij-entree, heerlijk lichte hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, lichte tegels aan de muur een mooie donkere tegel op de vloer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne royale woonkamer ontstaan, via de openslaande deuren loop je de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een strak aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten parketvloer.

Via de openslaande deuren loop je de heerlijke tuin in. De tuin is door de hoekligging net even iets breder. De tuin beschikt over een terras direct bij de woning, een groot gazon, een oergezellige veranda en een berging. Via de achterom kom je weer bij de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, aan de voorzijde een slaapkamer over de gehele breedte van de woning met “Frans” balkon en vaste kastenwand, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van twee wastafels met meubel en spiegel, douchecabine en zwevend toilet. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
De voorzolder met veel bergruimte, aansluitpunten voor de wasapparatuur, en toegang naar de verrassend ruime zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is eventueel prima op te delen in twee slaapkamers. Ook deze verdieping beschikt over een laminaat vloer.

* Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
* Luxe ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Moderne badkamer
* 4 ruime slaapkamers
* Energielabel A
* Groot terras, berging en gezellige veranda
* Parkeergelegenheid direct voor de woning
* Fantastische ligging. Op zeer korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en medisch centrum.
* Nabij de bossen van Landgoed “Den Treek” en op 15 minuten fietsen afstand naar het centrum van Amersfoort.
* Centrale locatie in Nederland, op enkele autominuten van de snelwegen A28, A1 en A12.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1911
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-1911

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
78 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Karel van Ginkelstraat 23
3832 LH Leusden