Koolzaadland 1 3833 CH Leusden

vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke hoekwoning met garage in de groene en ruime wijk Groenhouten!

Als je voor deze fijne hoekwoning staat, zul je het misschien niet meteen zien, maar wat een ruimte herbergt deze woning! Daarnaast wordt er door de gemeente een perceel grond van maar liefst 110 m² aangeboden waardoor het perceel te vergroten is naar maximaal circa 376 m²! Bent u op zoek naar een fijn en ruim huis op een topplek? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe woning!

De woning ligt in de geliefde wijk “Groenhouten”, de naam zegt het al, het is hier niet alleen enorm groen maar zeker ook ruim van opzet! Rondom de woning ligt het mooie groene park met zijn bruggetjes, wandelpaden, diverse vijverpartijen en een basisschool op loopafstand.

De woning is als volgt ingedeeld:

Entree, hal met meterkast, toegang naar de garage, garderobe en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. De garage is via de grote deur aan de voorzijde te bereiken en heeft eveneens een deur aan de achterzijde. De ruime woonkamer is voorzien van een provisiekast en grote schuifpui naar de achtertuin, via de tussenhal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De keuken bevindt zich in het midden van de woning. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De woonkamer beschikt over een strakke laminaat vloer en open haard.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toiletgelegenheid, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte, cv-ketel, toegang naar de fijne en ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst.

Tuin:
De gezellige achtertuin beschikt over een groot terras direct bij de woning, een gazon en groene borders.

Direct naast de garage ligt nog een extra garage, deze garage is eventueel extra bij te kopen.

Nog een aantal punten op een rij:
• Gelegen in de wijk Groenhouten
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruime tuin met groot terras, groot gazon en groene borders
• Ruime en lichte woonkamer
• Vier slaapkamers
• Perfecte ligging, centraal in Leusden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 4551
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-4551

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Koolzaadland 1
3833 CH Leusden
vraagprijs € 600.000 k.k.