Verkocht onder voorbehoud

Krooneend 2 3831 HG Leusden

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fijn wonen in een groene woonomgeving!

Op een heerlijke plek, aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Alandsbeek, staat deze sfeervolle hoekbungalow met dakopbouw, parkeergelegenheid op eigen terrein en royale achtertuin. De woning biedt u als toekomstige bewoners veel rust en privacy. Er is zelfs een mogelijkheid om achter de garage een slaapkamer en badkamer te creëren. Zo maakt u er een fijne en levensloopbestendige woning van! Op korte afstand bevindt zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal en de Grebbelinie. Sportvoorzieningen en winkelcentra liggen eveneens op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toiletgelegenheid, meterkast en toegang tot de ruime woonkeuken in lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en toegang naar de tuin. De gezellige woonkamer heeft een parketvloer, een hardhouten trap naar de eerst verdieping en schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde (met cv-kast), tweede ruime slaapkamer, eveneens over de gehele breedte aan de achterzijde, badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Via een losse trap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De woning ligt op een royaal perceel van 339 m² en heeft parkeergelegenheid voor twee auto’s aan de voorzijde. De achtertuin is één geheel met de omgeving, heerlijk groen. Direct bij de woonkamer treft u een groot terras aan. Er zijn diverse borders en achterin de tuin is nog een extra terrasje en een houten tuinhuis.

Nog een aantal punten op een rij:
• Perceelgrootte 339 m²
• Voorzien van een ruime dakopbouw op de eerste verdieping
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Geheel voorzien van stucwanden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s)
• Gelegen aan een verkeersluwe straat
• Vrije ligging aan voor- , achter- en zijzijde
• Op korte afstand van natuurgebied

N.B. het energielabel is een fictief label, verkoper levert deze nog aan

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3059
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3059

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Krooneend 2
3831 HG Leusden