Verkocht onder voorbehoud

Landweg 333 3833 VK Leusden

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in één van de groenste wijken van Leusden!

Hoe mooi kan het zijn. U woont op een prachtplek, aan de voorzijde grenzend aan een verkeersluw pleintje en aan de achterzijde aan een waterpartij en groenstrook. U zult zich hier snel thuis voelen!

De woning ligt in de ruim opgezette wijk “Groenhouten”. Op loopafstand van winkelcentrum “De Hamershof” met een ruim winkelassortiment, gezellige restaurants en theater “De Tuin”. Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en ligt centraal in Leusden. Hierdoor kunt u hier comfortabel en zorgeloos wonen!
De woning ligt op een ruim perceel van 347 m² en biedt u als toekomstige bewoners optimale privacy.

De indeling is als volgt:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe en bergruimte, heerlijk ruime woonkamer met aan de voorzijde de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Via een kleine verlaging komt u bij het zitgedeelte. De woonkamer beschikt over grote ramen met een mooi uitzicht over de tuin, het water en de groenstrook. De woonkamer wordt afgescheiden middels een haardpartij (sierhaard). De keuken en de woonkamer zijn geheel voorzien van massief houten parketvloeren. Via de woonkamer komt u bij de slaapkamer. De slaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en toegang naar de badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Via de tussenhal komt u bij de trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, toegang naar de uitgebouwde garage. De garage is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er enorm veel ruimte is ontstaan.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en cv-ketel, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaat vloer. De badkamer aan de voorzijde heeft een inloopdouche en wastafel.

Zolder:
Via de losse trap is de ruime zolderberging te bereiken.

Tuin:
De tuin is een pareltje! De huidige bewoners hebben er echt een prachtige tuin van gemaakt. Zowel bij de woning als bij de slaapkamer bevindt zich een groot terras. In het midden is een onderhoudsvriendelijk gazon aangelegd en liggen de borders er strak onderhouden bij. Aan het water treft u de vlonder aan. Langs de waterkant, genietend van de eerste zonnestralen van de dag is dit de plek om te starten.

Extra informatie:
. De woning beschikt over 12 zonnepanelen op het platte dak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 2706
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-2706
Perceelnaam
Leusden E 2979
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-2979

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
165 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Landweg 333
3833 VK Leusden