Verkocht onder voorbehoud

Liendertseweg 118 3815 BJ Amersfoort

Omschrijving

Vrijwel aan de rand van de wijk Liendert, op korte afstand van het centrum van Amersfoort, staat deze hoekwoning met dubbele garage en ruim perceel van 237 m². De woning kan geheel naar eigen inzicht en smaak gemoderniseerd worden en beschikt over veel mogelijkheden om er een fijne en praktische gezinswoning van te maken.

De woning ligt op een hoek van drie woningen. Rondom de woning zijn diverse nieuwe woningen gebouwd waardoor de uitstraling en de samenstelling van de buurt nog beter is geworden. Het bruisende centrum van Amersfoort met een ruim winkelaanbod, gezellige terrassen, cultuur en historische pleinen ligt op zeer korte afstand. Het NS station Schothorst is bereikbaar op enkele minuten fietsen en uitvalswegen A28 en A1 zijn zeer goed bereikbaar. Scholen, kinderdagverblijf en winkels liggen allemaal op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Entree, hal, tussenhal met toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen, een extra zijraam en een deur naar de achtertuin. De keuken beschikt over een kookplaat, oven en afzuigkap, tevens is via de keuken de kelderkast bereikbaar. Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang naar de zolderkamer met opstelpunt voor de cv-ketel. Door het plaatsen van dakkapellen is hier een mooie ruime zolderkamer van te maken.

Garage:
De ruime dubbele garage ligt achter de woning en is bereikbaar via de Korhoenstraat. Deze garage is uitermate geschikt voor de autoliefhebber of klusser. Een garage zoals deze, komen we niet vaak tegen!

Tuin:
De achtertuin beschikt over een groot terras en groene borders. Via de achterom komt u op de Korhoenstraat.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort A 4297
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-A-4297

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Liendertseweg 118
3815 BJ Amersfoort