Verkocht

Prinses Christinalaan 3 3832 CM Leusden

Omschrijving

Aan een brede laan, in het mooie en ruim opgezette Leusden-Zuid, ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin. De woning ligt op een ruim perceel van 202 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een gezellige woonkeuken is ontstaan. Op zeer korte afstand ligt het landgoed “Den Treek”, hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Ook het nieuwe winkelcentrum Zuidhoek, het gezondheidscentrum en diverse scholen liggen op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:
Entree, tussenportaal met toegang naar de hal, trap naar de eerste verdieping, kelderkast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. Gezellige en lichte woonkamer met schuifpui naar de groene achtertuin, gashaard en houten parketvloer. De dichte keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met behoud van veel lichtinval! De keuken is nog bijzonder “trendy” en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine. In de uitbouw is ruimte voor een eettafel en door het glazen dak is het er heerlijk toeven op elk moment van de dag. Via de keuken komt u in de wasruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, een ruime slaapkamer (voorheen 2) met houten vloer aan de voorzijde, de kamer heeft een balkon op het zuiden en een mooi uitzicht over de Prinses Margrietlaan. Aan de achterzijde is er een tweede slaapkamer en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de overloop is de aparte toiletgelegenheid met zwevend toilet en wastafel te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel, dakraam en bergruimte, ruime derde slaapkamer met dakkapel, bergruimte en wastafel. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen is het uitstekend mogelijk om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creëren.

Tuin:
De diepe voortuin op het zuiden, heeft een mooi groen gazon en een gezellig zitje bij het raam van de woonkamer. De achtertuin ligt geheel in het groen en beschikt over een terras direct bij de woning, prachtige groene borders en een berging. Via de achterom komt u bij een binnenpleintje met speelvoorzieningen voor de kinderen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden D 1324
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-1324

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken