Verkocht

Prinses Irenelaan 62 3832 CD Leusden

Verkocht

Omschrijving

Op een prachtplek gelegen unieke twee-onder-één-kapwoning met garage.

Wanneer je voor deze mooie woning in het groene Leusden-Zuid staat, zul je waarschijnlijk totaal niet in de gaten hebben wat een zee aan ruimte er achter de gevel verstopt zit! De foto’s laten al veel zien maar om echt een indruk te krijgen, nodigen we je van harte uit om samen met ons het huis te komen bekijken.

Bij binnenkomst zul je direct merken dat het hier om een wel heel speciale woning gaat. De huidige bewoners hebben hun woning met zorg en aandacht bewoond. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige erker, aan de achter- en zijkant is de woning flink uitgebouwd en zijn alle ramen en kozijnen vervangen door hardhout. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en vloeren zijn voorzien van fraai hout. Op de tweede verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde twee grote kunststof dakkapellen geplaatst waardoor er ook op de zolder veel ruimte is ontstaan.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met stenen vloer, meterkast, ruim toilet voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Gezellige woonkamer met erker voorzien van markiezen en kalkzandstenen openhaard, trapopgang. Via de kamer-en-suite deuren is de uitgebouwde achterzijde te bereiken. Hier bevindt zich een prachtige eetkamer met openslaande deuren voorzien van een markies naar de achtertuin en vaste kast met aansluitpunten voor computerapparatuur. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een tegelvloer, een Terrazzo aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en vaste kasten. De bijkeuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer (eiken) en gestucte wanden. De hal, toilet, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer (hal, toilet en bijkeuken voorzien van vloerverwarming).

Eerste verdieping:

overloop, moderne luxe badkamer met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, ligbad, aparte inloop douchecabine, handdoeken radiator en fraaie verwarmde spiegel, ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning, twee slaapkamers aan de voorzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer, gladde stucwanden en nieuw ramen en kozijnen (met dubbel glas). Alle ramen zijn tevens voorzien van elektrische screens.

Tweede verdieping:

ruime open zolderverdieping met twee grote dakkapellen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Tevens zijn de dakkapellen voorzien elektrische rolluiken. De ruimte is thans geheel open gehouden, maar kan eventueel opgedeeld worden in twee kamers. Er is een aparte ruimte voor de cv-ketel met berging.

Tuin:

De achtertuin is strak aangelegd met een groot terras met oude klinkers en groene hagen. De voortuin beschikt over een terras en een hoge beukenhaag waardoor je ook hier in volle privacy kunt genieten van de avondzon.

Garage:

Direct naast de woning bevind zich de garage. Voor de garage kan je nog een auto parkeren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
14 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden D 1609
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-1609

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Prinses Irenelaan 62
3832 CD Leusden