Prinses Margrietlaan 6 3832 CJ Leusden

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Aan de overzijde van natuurgebied Den Treek ligt deze perfect onderhouden middenwoning. De woning ligt aan een brede laan in het mooie Leusden-Zuid. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een royale, lichte woonruimte is ontstaan. Enkele minuten lopen naar Landgoed “Den Treek” waar u heerlijk kunt genieten van de bossen, heide en mountainbikepaden en binnen vijftien minuten fietst u naar het centrum van Amersfoort! Tevens bevindt zich in de nabijheid het winkelgebied het Maximaplein, sportschool, medische voorzieningen, diverse scholen en de uitvalswegen, A28, A1 en A12.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe, toegang naar de toiletgelegenheid voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en openhaard. De open keuken, in een lichte kleurstelling, is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en Combimagnetron. Achter de keuken is een ruime bijkeuken (bijkeuken is in het voormalig stenen schuurtje) met vaatwasmachine, wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde en de twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een aparte douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-ketel, bergruimte en een dakraam. De royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er een ruime en volwaardige slaapkamer ontstaan!
Fraai aangelegde zonnige tuin. De tuin beschikt over een terras pal achter de woning, een grasveld en een zonnig terras met loungeplek omsloten door “Laurier op stam”. Achter de woning bevindt zich een garage die apart bij te kopen is.

Vrijwel direct achter de woning is nog een ruime garage. Deze is apart bij te kopen.

• Bouwjaar 1968
• Zeer goed onderhouden
• Perceel grootte 162 m²
• Ruime garage vrijwel achter de woning die apart bij te kopen is
• Uitgebouwde keuken en bijkeuken
• Dakkapel op de tweede verdieping
• Op zeer korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten
• Diverse speelplekken in de nabijheid
• Natuurgebied in directe nabijheid

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden D 1328
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-1328

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Prinses Margrietlaan 6
3832 CJ Leusden
€ 439.000 k.k.