Prunuslaan 18 3833 AT Leusden

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hart van Leusden!

Wat een heerlijk huis mogen we je nu aanbieden! Deze gezellige woning ligt in het oude “Hamersveld”. Wanneer je voor deze woning staat zul je niet snel merken wat een ruimte er achter de gevel verborgen zit. Het huis is op de begane grond aan de zijkant en achterzijde uitgebouwd, waardoor er een comfortabele leefruimte is ontstaan. Ook op de tweede verdieping is, door de dakopbouw, een volwaardige verdieping ontstaan. Deze leuke woning ligt op een hoek van een rij met 2/1 kapwoningen. Via de achterom loop je direct naar een groen speelveld met diverse speelvoorzieningen. Door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen op zeer korte afstand (op vijf minuten loopafstand) beschikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer is aan de zij- en achterkant van de woning uitgebouwd en beschikt over grote ramen, een gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een keuken in lichte kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, design afzuigkap, combi oven/magnetron, warmhoudlade, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Het heeft meer dan voldoende ruimte om een tafel met zes stoelen te plaatsen. Aansluitend de werkkamer met vaste kast voor de cv-ketel en wasmachine en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer, op de toilet na.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde met aparte garderobekamer met airco die de gehele verdieping kan verkoelen en verwarmen, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De luxe badkamer beschikt over een groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet met bidetfunctie. De gehele verdieping heeft een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, inloopkast, ruime derde slaapkamer met uitzicht op de tuin. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Voor de warme dagen is deze ruimte te koelen via de airconditioning. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakopbouw waardoor er een fijne en ruime etage is ontstaan.

Tuin:
De tuin is perfect onderhouden en strak aangelegd. Er is een groot terras direct bij de woning, een onderhoudsvriendelijk gazon, mooie bomen en strakke hagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging en een sauna en jacuzzi.

Zonnepanelen:
De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, gelegen op het zuiden.

Parkeergelegenheid:
De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Direct naast de woning is parkeergelegenheid voor gasten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 4106
Oppervlakte
226 m²
Perceel
LDN02-E-4106

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
125 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Prunuslaan 18
3833 AT Leusden
Vraagprijs € 650.000 k.k.