Rietgors 19 3831 HK Leusden

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

In de parkachtige, ruim opgezette, woonwijk ‘Alandsbeek’ te Leusden, bieden wij u een royale eengezinswoning aan! De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, een ruime keuken met aansluitend de schuur/berging. Er is veel bergruimte in het hele huis, een eigen parkeerplaats en een schuifpui naar de achtertuin (veel privacy!).

Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De wijk ‘Alandsbeek’ is tevens gelegen op loopafstand van het Valleikanaal, een uitgestrekt natuurgebied.

De indeling is als volgt:

Entree, hal, meterkast, toilet, doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, Miele vaatwasser, Miele stoomoven, Miele oven/magnetron en Miele koffieautomaat. Via de keuken is de berging bereikbaar.
Woonkamer met open trap, eetgedeelte met openslaande deuren (kunststof) naar de voortuin. De woonkamer beschikt over een gezellige openhaard en een schuifpui naar de diepe achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van diverse terrassen en beplantingen. Tevens biedt de achtertuin veel privacy.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning. Aan de slaapkamer aan de voorzijde grenst nog een hobby/werkruimte met dakraam, die zich boven de hal en keuken bevindt. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: overloop met inbouwkasten voor de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De royale slaapkamer is over de gehele breedte van de woning. Aan de andere kant bevindt zich de zolderberging.

• Ruime woonkamer, keuken bevindt zich in de voormalige garage;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (behalve 1 slaapkamer op 1e verdieping);
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Heerlijke groene en kindvriendelijke woonomgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline 30HRL (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3089
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3089

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rietgors 19
3831 HK Leusden
€ 439.000 k.k.