Rosmolenstraat 13 3833 KA Leusden

€ 419.500 k.k.

Omschrijving

Een heerlijk ruim leefhuis op een ideale kindvriendelijke plek!!

Deze royaal UITGEBOUWDE eengezinswoning met twee grote DAKKAPELLEN en 10 zonnepanelen ligt aan een rustige laan en beschikt over een eigen parkeerplaats en er is een groot speelveld aan de achterzijde. De woonkamer is aan de achterzijde maximaal uitgebouwd en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkeuken met een moderne uitstraling en diverse inbouwapparatuur.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe en meterkast, lichte woonkeuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, meer dan royale woonkamer met houtkachel, grote schuifpui, tussenhal met toiletgelegenheid en trapopgang. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de achter slaapkamers opnieuw zijn ingedeeld. Door de nieuwe indeling zijn er zeer praktische kamers ontstaan. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchehoek, wastafel en toilet. De verdieping is voorzien van laminaat vloeren.

2e verdieping: Mooie volwaardige verdieping, voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur en bergruimte, werkkamer aan de voorzijde, toegang tot de grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Zowel aan de voor- als achterzijde is een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst.

De compacte achtertuin beschikt over een groot terras en een grote stenen berging. Via de achtertuin komt u op een ruim opgezet speelveld met diverse toestellen. Aan de achterzijde is tevens nog extra parkeergelegenheid. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein.

Nog een aantal punten op een rij:
• Royale tuingerichte woonkamer
• Houtkachel aangesloten op cv-systeem
• Drie flinke slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote zolderverdieping met twee kamers en grote dakkapellen
• 10 zonnepanelen op het dak
• Moderne keuken en badkamer
• Ruime slaapkamers
• Twee grote dakkapellen over de gehele breedte van de woning
• Grote berging in de achtertuin

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 419.500 kosten koper
Aangeboden sinds
16 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 3738
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-3738

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rosmolenstraat 13
3833 KA Leusden
€ 419.500 k.k.