Verkocht

Rozendaallaan 7 3833 BE Leusden

Omschrijving

In de oude dorpskern van Leusden, aan een rustige straat, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 199 m², dat zult u, als u voor het huis staat misschien niet verwachten! Niet alleen de begane grond is fors uitgebouwd, ook de eerste verdieping is vergroot waardoor er drie flinke slaapkamers zijn ontstaan.

Alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Biezenkamp, diverse restaurants en scholen liggen op loopafstand. Binnen een paar minuten bent u op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Met 20 minuten fietsen bent u in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, garderobekast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is over de gehele diepte uitgebouwd en heeft een schuifpui waardoor u de ruime tuin binnen loopt. Via het tussenhalletje komt u bij de slaapkamer met badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer komt u bij de tweede slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de zijkant van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, ligbad en toilet.

Tuin:
De ruime achtertuin is vrijwel geheel betegeld en beschikt over een houten chalet met openslaande deuren naar de tuin. Direct achter de slaapkamer bevind zich een ruime berging. Aan de voorzijde van de woning is meer dan voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Het energielabel is een indicatie, het definitieve label wordt momenteel aangevraagd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
199 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom, geiser eigendom
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 1406
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-1406

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
153 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rozendaallaan 7
3833 BE Leusden