Verkocht

Ruige Velddreef 25 3831 PG Leusden

Verkocht

Omschrijving

Royaal wonen op een prachtplek!

Ben je op zoek naar een ruim huis met een royale uitgebouwde woonkamer en veel ruimte op de verdiepingen? Dan is dit misschien wel jouw huis!

Deze ruime eengezinswoning beschikt over een carport, een heerlijk ruime woonkamer, vier ruime slaapkamers, zowel aan de voor als achterzijde een dakkapel op de tweede verdieping, zonnepanelen, een moderne keuken en prima sanitair! De ligging van de woning is perfect, aan de voorzijde aan een breed gedeelte van de Ruige Velddreef en aan de achterzijde direct grenzend aan een groot speelveld.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, trappenkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van twee grote dakkoepels, waardoor je aan lichtinval niets te kort komt. De woonkamer beschikt over een houten vloer en aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten aanrechtblad en moderne vloertegel. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, oven en combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en een bijzonder ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Mocht je een extra slaapkamer op deze verdieping wensen, dan is de grootste slaapkamer eenvoudig te wijzigen in twee kamers. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte, vlizotrap die toegang bied tot een ruime vliering over de gehele tweede verdieping, cv-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en ruimte voor een aparte werkhoek, en een ruime derde en vierde slaapkamer. Op deze verdieping is er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er een volwaardige etage is ontstaan.

Tuin:
De zonnige achtertuin is bijzonder mooi aangelegd en beschikt over een groot terras bij de woonkamer en een extra terras bij de berging. De speels aangelegde achtertuin heeft groene borders en volwassen bomen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een stenen berging. Via een achterom kom je bij een groot speelveld met diverse speeltoestellen. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en ravotten!

Nog een aantal punten op een rij:
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Goed onderhouden
• Carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
• Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
• Heerlijk lichte woonkamer met twee grote dakkoepels
• Mooie groene parktuin gelegen op het westen
• Moderne keuken en badkamer
• Twee dakkapellen op de tweede verdieping
• Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten
• Vliering met veel bergruimte

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 4273
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-4273

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Ruige Velddreef 25
3831 PG Leusden