Verkocht

Scheltemalaan 35 3817 KR Amersfoort

Verkocht

Omschrijving

Wonen op een prachtplek in het gewilde en geliefde “Leusderkwartier”.

Hoe mooi kan het zijn, wonen aan een zeer rustig laantje in het mooie en sfeervolle “Leusderkwartier”. Wonen in het groen, maar toch met alle voorzieningen van de Leusderweg op steenworp afstand en de bruisende binnenstad van Amersfoort op nog geen 10 minuten fietsafstand. Hier woon je echt super fijn!

Om de hoek ligt de Leusderweg, één van de gezelligste winkelstraten van Amersfoort. Hier koop je onder andere het lekkerste brood, vleeswaren of kaas maar ook de beste specialiteitenwinkels tref je aan in deze straat. Het Nimmerdor bos ligt bijna in je achtertuin en met de fiets ben je binnen no-time op het station of in de binnenstad. In de straat kan je nog vrij parkeren. Kortom dit huis ligt echt op een toplocatie!

De indeling is als volgt:
Centrale entree met de brievenbussen en de meterkasten, toegang naar de centrale hal van het appartement met cv-kast, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer en keuken.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim (circa 25 m²) en geeft mooi zicht op de tuin. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee slaapkamers, één kamer is te bereiken vanuit de woonkamer, de tweede kamer vanuit de centrale hal. De badkamer, eveneens te bereiken via de hal, is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. In de badkamer is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig.

Via de grote slaapkamer betreed je tuin met achterom en een berging. De tuin is ideaal op de zon gelegen en is zeer modern aangelegd. Je hebt de late avondzon nog heerlijk op de gevel staan. De tuin ligt rond het appartement en beschikt over veel privacy.

De VvE bijdrage bedraagt 93,75 euro per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort B 9700
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-B-9700

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Scheltemalaan 35
3817 KR Amersfoort