Verkocht onder voorbehoud

Stekelbaars 9 3831 DW Leusden

Omschrijving

Op een leuke plek, in de ruim opgezette wijk “Langenbeek”, ligt deze eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een besloten tuin met vrijstaande berging. De wijk “Langenbeek” is een fijne wijk, ruim van opzet, bijzonder kindvriendelijk met op diverse plekken grote speelvelden. Deze woning ligt aan een verkeersluw straatje (doodlopend) met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand ligt het wandel- en fietsgebied langs het “Valleikanaal”.

Scholen, het gezellige winkelcentrum “De Hamershof” en het openbaar vervoer liggen eveneens op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:
Entree, bijzonder ruime hal met garderobe, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, koffieapparaat en vaatwasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een granito vloer, betegelde wanden en beschikt over een douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte, aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel, gezellige derde slaapkamer met dakkapel waardoor de kamer heerlijk licht is.

Tuin:
De ruime achtertuin is bereikbaar via een deur in de keuken en is gelegen op het noordwesten. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom en een ruime stenen berging.

• Bouwjaar 1980
• Perceeloppervlakte 129 m²
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Heerlijk gezinshuis!

.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3985
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3985

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Stekelbaars 9
3831 DW Leusden