Veensekom 29 3831 RC Leusden

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

‘Iedere dag een panoramisch uitzicht!’

Aan de rand van de wijk ’t Vliet, direct grenzend aan het Valleikanaal mogen wij u dit royale drie-kamer appartement aanbieden. Waar komt u nog zo’n prachtig uitzicht tegen, dit is echt een unieke kans!
Het appartement ligt op de vijfde verdieping en heeft een berging en een eigen parkeerplaats in de garage. Vanuit de woonkamer kunt u, als toekomstige bewoner, volop genieten van de prachtige vergezichten over het Valleikanaal en de landerijen richting Stoutenburg. Het is iedere dag weer anders, de koeien grazen in de wei, de reeën drinken uit de sloot en de hazen liggen uit te rusten in het lange gras. Om u heen hoort u enkel vogels en koeien. Hier leeft u midden in de natuur! Het appartement ligt op zeer korte afstand van het winkelcentrum De Biezenkamp, opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Uitvalswegen A 28 en A 1 liggen eveneens dichtbij, u bent zo in Amersfoort, Amsterdam of Utrecht.

Via de centrale entree met brievenbussen en digitaal aanmeldsysteem komt u bij de afgesloten toegang naar de lift en trappenhuis. Via de lift komt u in de centrale hal op de vijfde verdieping.
Het appartement bevindt zich op de hoek van het appartementencomplex, de meterkast van de woning bevindt zich ook in de hal.

De indeling van het appartement:
Centrale hal met video-intercomsysteem, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje en toegang naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel, heerlijke woonkamer met fantastisch uitzicht, keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers en het balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, inloopdouche, zwevend toilet en bidet.
Het gehele appartement is nog in een originele uitvoering en kan geheel naar eigen wens ingericht worden.

In de onderbouw treft u een berging aan. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten garage. De garage is te bereiken is een op afstand te bedienen garagedeur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Viessman B1kc-26 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 426
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-426
Perceelnaam
Leusden I 426
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-426

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken