Verkocht

Vellerselaan 66 3772 PP Barneveld

Omschrijving

Wilt u wonen in een nieuwbouwwoning maar wilt u niet te lang wachten? Dan is dit wellicht wel uw kans!

Deze buitenkans ligt op een prachtige plek in de jonge wijk “Veller” en heeft een statige en stijlvolle uitstraling. De twee-onder-één-kapwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een ruime garage, een gezellige veranda en een ruime berging en tweede veranda achterin de tuin. Uiteraard kunt u uw auto parkeren op eigen terrein en is er voor uw gasten ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Met een woonoppervlakte van ruim 162 m² en maar liefst vijf slaapkamers, kunt u hier echt spreken over een fijn en ruim gezinshuis met veel comfort.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime en lichte hal met trap naar de eerste verdieping, garderobe, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje en meterkast, de ruime tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning heeft een mooi uitzicht over de Vellerselaan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het kookeiland in het midden van de keuken beschikt over een inductie kookplaat en afzuigkap. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, magnetron, oven, koel/vries combinatie en separate vriezer in het keukenblok. Via de woonkamer is tevens de ruime garage te bereiken. De woning heeft zowel op de beneden als bovenverdieping screens. De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde, de ruime badkamer is bijzonder licht door de ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De badkamer heeft een wastafelmeubel met twee kranen met extra bergkast, een ligbad, aparte douche en zwevend toilet. Uiteraard is de badkamer modern van uitvoering.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur, wasbak en vlizotrap naar de bergzolder, twee prima slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, voorzien van twee dakramen.

Bergzolder:
Via de overloop op de tweede verdieping is de bergzolder te bereiken. De zolder heeft een losse vlizotrap en herbergt nog een zee aan ruimte.

Garage:
Direct naast de woning treft u de garage aan. De garage is geheel geïsoleerd en beschikt over een grote garagedeur aan de voorzijde en een extra deur naar de achtertuin. Tevens zit hier een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is strak vormgegeven en beschikt over een groot terras, twee onderhoudsvriendelijke gazons en groene borders. Direct achter de garage treft u de eerste veranda aan. Hier kunt u heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. Achterin de tuin bevindt zich een tweede veranda met een extra tuinberging. Via een achterom is het pad achter het perceel te bereiken.

Locatie:
De woning ligt in de kindvriendelijke en jonge wijk “Veller” met in de nabijheid een groot speelveld met diverse speelvoorzieningen. Scholen, winkels en restaurants liggen eveneens op zeer korte afstand. Op circa vijf minuten rijden bereikt u de snelwegen A 1 en A 30. Tevens ligt de woning op maar vijf minuten fietsen van het station Barneveld-Zuid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barneveld C 9041
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNV00-C-9041

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
117 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Vellerselaan 66
3772 PP Barneveld