Verkocht

Waarden 30 3831 HD Leusden

Verkocht

Omschrijving

Wonen met een perfecte ligging!

Op een prachtige plek, in het hart van de groene wijk “Alandsbeek”, staat deze goed onderhouden uitgebouwde “skidakwoning” met grote garage, speelse indeling en zonnige achtertuin met veranda op het zuiden. De woning ligt op een bijzonder mooie plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein.

De wijk “Alandsbeek” is een groene wijk met mooie waterpartijen, wandelpaden en groenstroken. Direct naast de wijk ligt het “Valleikanaal” en de “Liniedijk”, een prachtig gebied waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of kanoën. Op loopafstand bevinden zich een tweetal basisscholen (KLA4 en de Bongerd) en voor dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum “De Biezenkamp” of “De Hamershof” met een uitgebreid winkelassortiment, gezellige restaurants, theater en bibliotheek.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de ruime garage, toegang naar de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en magnetron), de heerlijk ruime woonkamer is fors uitgebouwd en voorzien van twee grote dakramen, hierdoor blijft de woonkamer licht! De woonkamer beschikt over een gezellige open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, vaste kastenwand en aparte toiletgelegenheid met zwevend toilet, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met groot dakraam en zijraam. De grote badkamer beschikt over een groot raam en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aparte douche.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met groot dakraam, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, cv-ketel en veel bergruimte. Derde slaapkamer over de gehele breedte van de woning.

Tuin:
De bijzonder sfeervol ingerichte achtertuin heeft een groot terras, groene borders, een oergezellige veranda en een mogelijkheid voor een achterom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3237
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3237

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
28 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Waarden 30
3831 HD Leusden