Zuylenburg 12 3834 BJ Leusden

€ 355.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in het groen met alle voorzieningen op korte afstand.

Deze fijne eengezinswoning met gezellige tuin, berging en parkeergelegenheid direct voor de woning, ligt aan een rustige straat in de wijk “Zwanenburg”. Een drietal basisscholen, diverse basisscholen en het winkelcentrum “De Hamershof”, liggen op zeer korte afstand. Met de fiets ben je zo in het bos en binnen vijftien minuten sta je in hartje Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met veel lichtinval, trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid, gezellige, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, een combi oven/magnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De begane grond beschikt over een laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking.
De achtertuin beschikt over een groot terras, overkapping, berging en achterom. De achtertuin grenst direct aan een groot speelplein.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, één de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer en aan de achterzijde een tweede kamer met een Velux dakraam. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Via de overloop is de bergruimte te bereiken, hier bevindt zich tevens de cv-ketel en zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur geplaatst. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is het goed mogelijk om van de bergruimte een nog een extra slaapkamer te realiseren.

Nog een aantal punten op een rij:
• Gezellige eengezinswoning
• Rustige ligging
• Nabij winkels, scholen en opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer
• Nabij het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal
• Parkeergelegenheid in de direct nabijheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 355.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Overig
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4247
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-4247

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken