Zuylenburg 34 3834 BK Leusden

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Omschrijving

Fijn wonen in een leuke uitgebouwde hoekwoning op korte afstand van alle voorzieningen!

Deze gezellige hoekwoning is net even anders dan de gemiddelde woning in deze wijk. Door de uitbouw aan de zijkant van de woning beschik je over meer ruimte en een extra kamer op de begane grond. Tegenwoordig is thuiswerken veel meer in trek dan voorheen en dan is het fijn om een extra kamer te hebben. Deze woning voldoet geheel aan deze wens. De ruimte heeft zelfs een eigen ingang waardoor je hier eventueel ook een praktijk aan huis kunt beginnen! Het huis is goed onderhouden, beschikt over een mooie houten vloer op de begane grond, prima sanitair en een ruime keuken.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, garderobe en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft mooie openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. Via de schuifdeur kom je bij de multifunctionele zijkamer met toegang naar de berging met een deur naar buiten. Boven de zijkamer is een bergzolder, te bereiken via de vlizotrap. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkasten, drie slaapkamers, een ruime kamer aan de voorzijde, en twee kamers met dakramen aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet en aansluitpunt voor de wasmachine. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De tuin is gebruiksvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy! Het beschikt over een groot terras, borders en een grote groene haag aan de zijkant. Achter in de tuin tref je een ruime berging aan. Via de achterom kom je op de achterliggende steeg.
• Fijne en sfeervolle hoekwoning
• Mogelijkheid voor thuiswerken of praktijk aan huis
• Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen
• Nabij het wandel- fiets- en kanogebied langs het Valleikanaal
• Parkeergelegenheid rondom de woning

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4232
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-4232

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Zuylenburg 34
3834 BK Leusden
Vraagprijs € 365.000 k.k.