Zwarteweg 15 3833 AK Leusden

€ 845.000 k.k.

Omschrijving

Centraal in Leusden, op zeer korte afstand van het winkelcentrum, bevindt zich deze aan achterzijde uitgebouwde, energiezuinige, vrijstaande woning met twee grote garages en oprit. De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin op het westen, met veel privacy, en aan de zijkant een grote garage. Er is tevens meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Biezenkamp, diverse restaurants en scholen liggen op loopafstand. Binnen een paar minuten bent u op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Met 20 minuten fietsen bent u in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang naar de toilet, trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een luik met toegang tot de kelder op stahoogte. De gezellige woonkamer met open haard is L-vormig en beschikt over veel ramen, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Door de uitbouw is er een ruime eetkamer en half open keuken ontstaan. De moderne keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, kokend water kraan en vaatwasser. Via de keuken is de ruime garage bereikbaar. Hier bevinden zich tevens een aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping: overloop met balkon, drie slaapkamers (twee aan de voorzijde en één zeer ruime aan de achterzijde). De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast voor de CV-ketel (Intergas HR Xtreme 36 uit 2020) en twee slaapkamers.

Tuin:
De woning beschikt over een ruim perceel van maar liefst 570 m² met voor- zij- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een ruim terras en diverse borders. Tevens is vanuit de tuin de ruime garage aan de achterzijde van het perceel bereikbaar. Deze garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto.

• Ruim perceel van 570 m²
• Ruime garage naast de woning en een garage aan de achterzijde
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• De woning is volledig geïsoleerd
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Op zeer korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 845.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 1939
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-1939

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
270 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Zwarteweg 15
3833 AK Leusden
€ 845.000 k.k.