Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Zilverreiger 23 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wat een heerlijkheid is het om hier te mogen wonen. Je woont letterlijk in het groen! Deze gezellige skidakwoning ligt aan de rand van de wijk "Alandsbeek" en beschikt over een diepe tuin met mooie terrassen en groene borders met veel fruitbomen. De ruim opgezette wijk Alandsbeek is ruim van opzet en heeft veel groene speelvelden, waterpartijen en wandelpaden. Op zeer korte afstand bevindt zich...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Alandsbeek
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wat een heerlijkheid is het om hier te mogen wonen. Je woont letterlijk in het groen! Deze gezellige skidakwoning ligt aan de rand van de wijk "Alandsbeek" en beschikt over een diepe tuin met mooie terrassen en groene borders met veel fruitbomen.

De ruim opgezette wijk Alandsbeek is ruim van opzet en heeft veel groene speelvelden, waterpartijen en wandelpaden. Op zeer korte afstand bevindt zich tevens het "Valleikanaal" met de "Grebbelinie". Hier kun je naar hartenlust genieten van de mooie landelijke natuur. Wandelen, fietsen maar ook lekker kano├źn is hier mogelijk.

De woning is recent voorzien van dakbedekking (2015), kunststof kozijnen (alleen voordeur en boven de voordeur is hout) en geïmpregneerde en opnieuw gevoegde gevels. In 2018 zijn er ook nieuwe binnen kozijnen geplaatst en is het toilet beneden geheel vernieuwd. Zoals je leest, de woning is prima onderhouden en zal zonder weinig middelen te betrekken zijn.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met meterkast (2010), moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de gezellige keuken aan de voorzijde van de woning (Bruynzeel), de keuken is voorzien van natuurstenen aanrechtblad en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Het raam is voorzien van een screen. Via de keuken loop je naar de bergruimte aan de voorzijde van de woning.

De ruime en tuingerichte woonkamer beschikt over een mooie houten vloer, vernieuwde trap naar de eerste verdieping en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Voor de gezellige winteravond haal je wat houtblokken uit de schuur en geniet je van een fijne avond rondom de open haard. Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz.

De diepe achtertuin beschikt over diverse terrassen, groene borders en diverse fruitbomen. Achterin de tuin bevindt zich een groot terras en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee flinke slaapkamers, de ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een apart gedeelte voor het ruime ligbad, deze ruimte is geheel betegeld en geeft toegang naar de ruime berging. De slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel met badmeubel, toiletgelegenheid en douchecabine. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping, ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. Veel woningen in deze wijk hebben een dakopbouw aan de voorzijde, dat is hier ook mogelijk, hierdoor kun je van de voorzolder een grote vierde slaapkamer maken.
De aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Deze prima onderhouden woning is goed onderhouden en ligt op een fijne plek aan de rand van de wijk Alandsbeek, kom je ook keer kijken? Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3008
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.50 x 16 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zilverreiger 23 Leusden

naar Zilverreiger 23 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand