Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zuylenburg 18 LEUSDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke hoekwoning in Leusden staat nu te koop! Op een ideale locatie in de groene wijk “Zwanenburg”, nabij het vernieuwde winkelcentrum “de Hamershof” is de goed onderhouden hoekwoning nu te koop. Deze gezellige woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met extra zijraam en grote schuifpui, drie slaapkamers, een groot dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden. De...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke hoekwoning in Leusden staat nu te koop!

Op een ideale locatie in de groene wijk “Zwanenburg”, nabij het vernieuwde winkelcentrum “de Hamershof” is de goed onderhouden hoekwoning nu te koop. Deze gezellige woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met extra zijraam en grote schuifpui, drie slaapkamers, een groot dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is recent voorzien van nieuwe dakbedekking op het platte dak en dakkapel, kunststof kozijnen met dubbele isolatie beglazing en vernieuwde kunststof geveldelen. Op zeer korte afstand liggen diverse scholen, het wandel en fietsgebied langs het “Valleikanaal” en diverse sportfaciliteiten. Direct naast de woning ligt een parkeerplaats.

De indeling is als volgt:
Entree, de ruime hal aan de voorzijde is tijdens de bouw uitgebouwd en beschikt over een toiletgelegenheid met vaste toilet en fonteintje, twee dakramen, trap naar de eerste verdieping en meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met zijraam, schuifpui naar de tuin en trapkast. De keuken aan de voorzijde is modern van uitvoering en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een prima laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met aparte kast voor de cv-ketel, drie slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers (ieder voorzien van een dakkapel) aan de achterzijde. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en spiegelkast, aparte kast, toilet en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, echter de huidige bewoner heeft de verwarming uitgeschakeld, dit is eenvoudig weer aan te sluiten).

De achtertuin is geheel bestraat, in het midden is een prachtige “Catalpa boom” geplaatst. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen waarvan één berging thans in de gebruik is als geïsoleerde fitnessruimte.

• Alle daken van de woning zijn vernieuwd (het dak van de berging is nog origineel)
• Alle kozijnen van de woning zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas
• De gevelbeplating van de woning is vernieuwd en voorzien van kunststof
• Buitenzonwering beneden aan de achterzijde (handmatig)
• Buitenzonwerking eerste verdieping achterzijde (elektrisch)
• Uitstekende ligging met alle voorzieningen op loopafstand
• Parkeergelegenheid direct naast de woning

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
314 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4244
Oppervlakte
112 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 6.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zuylenburg 18 LEUSDEN

naar Zuylenburg 18 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand