Verkocht

Beekridder 6 3831 DN Leusden

Omschrijving

Een duurzaam droomhuis met luxe afwerking

Op zoek naar een woning die comfort, luxe en duurzaamheid moeiteloos combineert? Deze vrijstaande villa aan de Beekridder biedt een unieke woonbeleving waarin alles tot in de puntjes is verzorgd. In 2024 is het huis volledig geschilderd en de tuin is in 2017 compleet aangelegd, zodat je hier direct kunt genieten van een instapklaar thuis.
Ruime entree en stijlvolle woonkamer

Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct het hoge afwerkingsniveau. Hier vind je de garderobe, een moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt een warme en stijlvolle leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, en de kamer-en -suitedeuren geven een charmante uitstraling terwijl het de woonkamer en de keuken elegant verbindt.

Luxe woonkeuken en werkkamer

De woonkeuken is een echte eyecatcher: modern, ruim en van alle gemakken voorzien. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur is koken hier een waar plezier. De luxe afwerking en de ruimtelijke indeling maken deze keuken het hart van het huis. Een perfecte plek om samen te koken, eten en genieten. De woonkeuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken, voorzien van aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een droger. Vanuit hier bereikt u een royale werkkamer, perfect geschikt als kantoor aan huis. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om comfortabel te werken, zonder in te leveren op privacy of rust. Aan de achterzijde grenst de werkkamer aan een berging, die eveneens vanuit deze kamer toegankelijk is.

Heeft u behoefte aan een slaapkamer op de begane grond? Dat kan eenvoudig worden gerealiseerd! De werkkamer is uitstekend te transformeren tot een extra slaapkamer, eventueel met een aangrenzende badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf.

Bovenverdieping met luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende daglicht en praktische indeling. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, wat zorgt voor een fijne start van de dag. Op deze verdieping zijn twee flinke dakkapellen geplaatst waardoor er flink wat licht de kamers binnenkomt en er een zee aan ruimte is ontstaan!

Zonnepanelen en duurzame voorzieningen

Met de zonnepanelen op het dak is er reeds gedacht aan duurzaamheid. Je geniet van lage energiekosten en draagt bij aan een beter milieu.

Een tuin om van te dromen

De tuin is in 2017 onder architectuur compleet aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Van de twee onderhoudsvriendelijke terrassen tot de groene borders: Achter in de tuin wacht nog een verrassing: een sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt ontspannen, ongeacht het weer. Hier geniet u van lange zomeravonden of een kop koffie op een frisse ochtend. Daarnaast is er voor de kinderen een charmant speelhuis aanwezig, inclusief grote zandbak, waar ze naar hartenlust kunnen spelen en hun eigen avonturen kunnen beleven. Het hele gezin kan hier genieten van rust, privacy, buitenleven op zijn best. Alle borders en de groene wand zijn voorzien van een volledig automatisch irrigatiesysteem middels druppelleidingen. Tevens gaat op een daglichttimer ’s avonds automatisch de verlichting door de gehele tuin aan.

Indeling in één oogopslag:

• Begane grond: Ruime hal met toilet en trapopgang. Royale woonkamer met grote raampartijen, stalen pui en toegang tot de woonkeuken. Moderne woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin.
• Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer heeft een aparte inloop-garderobe. Door de grote dakkapellen aan beide zijden van de woning is er een royale en lichte verdieping ontstaan.
• Buiten: Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veranda, speelhuis, borders en ruimte voor ontspanning.

Perfect onderhouden en instapklaar

Het huis is volledig gerenoveerd en onderhouden met oog voor detail. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en je nieuwe leven kan beginnen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Domotica, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant eco TEC plus 30-36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4027
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-4027

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken