Eikenlaan 5 3831 XD Leusden

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol en vrijstaand wonen op een unieke plek in Leusden!

Eikenlaan 5 – Een huis om verliefd op te worden

Droomt u van een vrijstaand huis met een royale tuin, volop privacy én gelegen op een van de mooiste plekjes van Leusden? Dan is Eikenlaan 5 precies wat u zoekt!

Deze charmante woning ligt op een ruim perceel van 324 m² en biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook talloze mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen wens te maken. Denk aan uitbouwen, moderniseren of juist het behouden van de warme, gezellige sfeer die het huis nu al heeft – de keus is aan u!

Wat dit huis echt bijzonder maakt:
• Vrijstaande woning met een ruime garage en veel groen rondom
• Prachtige achtertuin die grenst aan een groene strook – rust en privacy gegarandeerd
• Luxe keuken met natuurstenen blad en moderne inbouwapparatuur
• Keurig sanitair met zwevend toilet en comfortabele douche
• Toplocatie: in een rustige straat en toch op loopafstand van winkelcentrum “De Biezenkamp”, scholen, OV en sportclubs
• Natuurliefhebbers opgelet: wandelen kan direct vanuit huis, langs het Valleikanaal, door park Princenhof of het Ruige Veld

Indeling van de woning:

Via de overdekte entree komt u in de hal met trapopgang, een praktische kelderkast en de toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. De gezellige L-vormige woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, met een deur naar de tuin – perfect voor zomerse avonden!

De luxe keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een natuurstenen aanrechtblad.
De badkamer is efficiënt ingedeeld met een wastafelmeubel, spiegelkast, extra bergruimte en een fijne douchecabine.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met handige bergruimte. De CV-ketel is netjes weggewerkt in een kast op de overloop.

Garage en tuin

De vrijstaande garage naast het huis is royaal van formaat en bereikbaar via een garagedeur én een aparte deur naar de tuin.
De tuin rondom is een waar groen paradijs met een groot terras, een mooi gazon en kleurrijke borders. Hier geniet u het hele jaar van rust, ruimte en volop zon.

Kortom: een heerlijk huis op een toplocatie in Leusden, met volop mogelijkheden en een fijne sfeer. Kom kijken en laat u verrassen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 2210
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-2210
Perceelnaam
Leusden E 4685
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-4685
Perceelnaam
Leusden E 4684
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-4684

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken