Comfortabel wonen in de geliefde Tabaksteeg
Wonen aan de Gradus van den Hengelstraat 20 voelt als thuiskomen. Dit moderne en uitstekend onderhouden huis, gebouwd in 2011, staat op een royaal perceel in de populaire wijk Tabaksteeg. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportclubs én natuur. Hier heb je werkelijk alles binnen handbereik.
Het huis
Zodra je binnenstapt, ervaar je het gevoel van ruimte en licht. De uitgebouwde woonkamer met extra zijramen en schuifpui naar de tuin is ruimtelijk en sfeervol ingericht. De open keuken is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken: een vijf-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en een moderne PVC-vloer.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een royale ouderslaapkamer met vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een whirlpool bad, inloopdouche met hand- en regendouche, een stijlvol badkamermeubel, toilet en designradiator.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Deze verdieping beschikt daarnaast over een praktische wasruimte en extra bergruimte. Ideaal voor een groot gezin, maar ook flexibel in te richten als werk- of hobbyruimte.
De tuin en het perceel
De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij het ruime perceel is er volop buitenruimte om te genieten van zon en groen. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt daardoor middag en avondzon. Het royale terras, het onderhoudsvriendelijke gazon en de groene borders maken dit tot een veelzijdige buitenruimte. Hier kun je ontspannen, spelen, tuinieren of juist uitbreiden met extra zitplekken of een speeltoestel. Daarnaast zijn er een ruime berging en een praktische achterom aanwezig.
De omgeving
De Tabaksteeg is een moderne, levendige wijk met een kindvriendelijke en groene uitstraling. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en het winkelcentrum zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Sportliefhebbers vinden in de buurt diverse verenigingen en faciliteiten.
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Landgoed Den Treek-Henschoten en de Utrechtse Heuvelrug, beide op korte afstand. Amersfoort ligt op fietsafstand en via de A28 en A1 bereik je eenvoudig Utrecht, Zwolle en Amsterdam.
? Kortom: een instapklare woning op een royaal perceel, met volop mogelijkheden en een zonnige ligging. Ideaal voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt.
