Hohorstlaan 14 3833 BC Leusden

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het hart van Oud Hamersveld

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtige plek? Dan is dit je kans! Aan de Hohorstlaan 14 in de geliefde wijk Oud Hamersveld staat deze charmante woning met eigen oprit, royale berging en een heerlijk diepe tuin op het westen. Hier woon je rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen van het dorpshart van Leusden om de hoek.

De ligging is werkelijk ideaal: op een steenworp afstand vind je het vernieuwde winkelcentrum De Biezenkamp, basisscholen, gezondheidscentrum De Tolgaarde en openbaar vervoer. Daarnaast wandel je zó naar park De Princenhof voor een frisse neus. En met Amersfoort op enkele minuten rijden en de A28 dichtbij, is de bereikbaarheid uitstekend.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree met trapopgang bereik je de hal met toegang tot de kelder, meterkast en een toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte, met veel licht, een gezellige open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, groot genoeg voor een royale eettafel en met prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime berging, voorzien van een groot daklicht, openslaande deuren naar de voortuin en een extra bergzolder.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers hebben vaste kasten. De badkamer is compleet met ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de achterste slaapkamer stap je zo het grote balkon op, met fraai uitzicht over de tuin.

Tuin
De tuin is een waar paradijs. Met volop privacy, een groot terras bij de woning, een groen gazon en sierlijke borders is dit een plek waar je elke dag kunt genieten. Aan de voorzijde vind je een verzorgde siertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pluspunten op een rij:
• Vrijstaande woning op toplocatie in Oud Hamersveld
• Uitgebouwde woonkamer met open haard
• Woonkeuken met tuinzicht en directe toegang tot berging
• Drie slaapkamers met vaste kasten en groot balkon
• Royale berging met extra bergzolder
• Zonnige, diepe tuin op het westen met veel privacy
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Op loopafstand van winkels, scholen, zorg en park

Kortom: Hohorstlaan 14 is een woning met karakter, ruimte en een fantastische ligging. Hier combineer je de rust van een groene woonomgeving met de gemakken van het centrum. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen in Leusden!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 1273
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-1273

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
200 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken