Hotel chique wonen boven De Hamershof
Op zoek naar een volledig verduurzaamd appartement op een toplocatie in het centrum van Leusden? Dan is deze maisonette aan de Kervershilt 31 echt iets voor jou! Gelegen boven winkelcentrum De Hamershof, combineert deze woning comfort, stijl en het gemak van winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand.
Deze woning is met veel liefde gerenoveerd door de huidige bewoners. Vooral de begane grond straalt ‘hotel chique’ uit: een moderne keuken, strakke stucwanden en een prachtige visgraat pvc-vloer creëren een stijlvolle en warme sfeer.
Duurzaam en toekomstbestendig
In 2019 is het complex volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor dit appartement een A++ energielabel heeft. Denk aan spouw-, gevel- en dakisolatie, HR++ glas, kierdichting, co2-gestuurde ventilatie, LTV-radiatoren, een luchtwarmtepomp en 20 zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Perfecte locatie
Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: supermarkten, leuke winkels, gezellige restaurants, sportvoorzieningen en theater De Tuin. Ook de natuur ligt op fietsafstand, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer binnen 10 minuten bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond: Entree met ruime hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer biedt plek voor een grote bank en eettafel, met een moderne keuken aan de voorzijde voorzien van een kunststof aanrechtblad in composietlook en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar, inclusief berging voor tuinmeubels.
Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en groot dakraam, tweede slaapkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen schuifdeur, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Laminaatvloeren op deze verdieping.
Zolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime zolderberging, waar ook de warmtepomp en boiler zijn opgesteld.
Extra: Voor de woning bevindt zich een ruime berging met elektra.
Kenmerken op een rij:
• Woonoppervlakte: ca. 83 m²
• Bouwjaar: 1983
• Buitenzijde volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019
• Energielabel: A++
• Balkon met berging
• Servicekosten: € 417,- per maand
Deze maisonette combineert een hippe, moderne uitstraling met een toplocatie en duurzaamheid. Perfect voor starters die stijlvol én slim willen wonen!
