Vlistwijk 7 3831 MX Leusden

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING

Ter informatie: huren via Eemvallei valt NIET onder Omthuis DE EERSTE 4 WEKEN MAG DE WONING ALLEEN AAN HUURDERS VERKOCHT WORDEN.

OPEN HUIS: 5 februari 2026 tussen 15.00 en 16.00 uur en 12 februari 2026 tussen 15.00 en 16.00 uur. Inlevering inschrijfformulier: 17 februari a.s. voor 16.00 uur.

Op een rustige, groene plek in de wijk “Akkerhoeve-Noordwijck” op zeer korte afstand van het winkelcentrum “De Hamershof”, diverse scholen en de natuur van de Liniedijk en Valleikanaal, staat deze tussenwoning met carport en vier slaapkamers.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, de keuken aan de achterzijde van de woning, tussenhal met toiletgelegenheid en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de achterzijde met dakkapel en twee kamers aan de voorzijde, badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel. De open zolder biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als een ruime vierde slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

– De overdracht dient plaats te vinden bij notariaat Van der Weij in Nijkerk.
– De woning is reeds verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van 6 zonnepanelen. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd van buiten af (2024).

– Deze woning wordt aangeboden met een ouderdoms-, niet bewoners- en een asbestclausule.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 7172
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-7172

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken