De Zeilmakerij 71 3831 CW Leusden

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Leusden, bieden wij dit verzorgde en sfeervolle 2-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een gezellig balkon en een praktische berging in de kelder.

Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum De Hamershof, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek, waardoor u hier geniet van optimaal wooncomfort met alles binnen handbereik.

Het appartement voorzien van een laminaatvloer en een nette keuken. Mocht dit helemaal uw smaak zijn, dan kunt u de woning zonder grote werkzaamheden snel betrekken.

De indeling is als volgt

Centrale entree
Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereikt u de afgesloten entree. Vanuit hier komt u in het atrium, dat zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een moderne, verzorgde uitstraling.

Appartement (begane grond)
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

De nette doch eenvoudige badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel. De slaapkamer is comfortabel van formaat en heerlijk licht!

De woonkamer is ruim en aangenaam licht, en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, waar u een leuk uitzicht heeft over De Blekerij.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is onder andere voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden
• Gelegen op een centrale en gewilde locatie in Leusden
• Gezellig balkon met uitzicht over de Blekerij
• Externe berging in de kelder aanwezig
• Servicekosten van toepassing (VvE) € 182,39 per maand
• Overdracht via Notariaat Spek & Van den Beld te Leusden

Het nieuwe energielabel wordt momenteel gemaakt, het oude energielabel had een B label.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
67 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 7105
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-7105

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken