Egger 16 3833 VZ Leusden

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Een bijzonder comfortabel en ruim drie-kamerappartement met een groot dakterras en separate berging.

Op een fraaie, vrije locatie in het appartementencomplex “Groenhouten” bevindt zich dit goed ingedeelde appartement. De woning beschikt over een royaal dakterras en biedt daarnaast het gemak van een eigen berging op de begane grond.

Wilt u heerlijk ontspannen met een goed diner of een glas wijn? In de directe omgeving vindt u diverse gezellige restaurants op loopafstand. Ook het ruime dakterras vormt een fijne plek om op elk moment van de dag te genieten van rust en privacy. Of u nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie of de avond ontspannen wilt afsluiten onder het overdekte gedeelte bij de woonkamer, het kan hier allemaal.

De ligging is ideaal: op korte loopafstand van winkelcentrum “De Hamershof”, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, de bibliotheek, Theater De Tuin en diverse horecagelegenheden. Zoekt u een ruim en prettig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit zeker een
bezichtiging waard.

Indeling

Via de elektrische toegangsdeuren betreedt u de centrale hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement (eerste verdieping):
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet, met openslaande deuren naar het dakterras. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabel zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel.

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Dakterras
Het ruime terras is voorzien van meerdere plantenbakken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Een ideale plek om met vrienden buiten te genieten.

Berging
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging.

Kenmerken:
• Ruim drie-kamerappartement
• Eigen berging
• Gunstige ligging nabij alle voorzieningen van Leusden
• Twee slaapkamers
• Royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras
• Halfopen keuken met praktische bijkeuken
• Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca
• Servicekosten: € 178,- per maand

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Pro Line nxt hrc 24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 3538
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-3538

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
77 m²
Ligging tuin
West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken