Ben je op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling op een unieke locatie? Dan is Nieuwlandsedreef 179 in Amersfoort absoluut een bezichtiging waard! Deze bijzondere woning bereik je via je eigen brug, die leidt naar het parkeerdek en de voordeur – een entree die direct indruk maakt.
Eenmaal binnen word je verrast door de royale leefruimtes, de praktische indeling en de prettige lichtinval. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast geniet je van een zonnige, fraai aangelegde tuin aan het water. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groene dijk met prachtige wilde bloemen, wat zorgt voor een rustgevend en natuurlijk uitzicht. Bovendien is de woning op slimme wijze vergroot, waardoor er een extra ruime slaapkamer op de middelste verdieping is ontstaan.
De woning ligt in het geliefde Waterkwartier van de wijk Nieuwland. Dit is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen Sportpark Nieuwland en Waterpark Nieuwland – met onder andere een leuke natuurspeelplaats – op loopafstand. Ook winkelcentrum De Nieuwe Hof, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A1 en het centrum van Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Tweede verdieping
Via de entree op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime hal. Hier vind je de wasruimte en een praktische bergkast met HR ketel. Vanuit de hal bereik je de royale slaapkamer, die dankzij twee grote ramen heerlijk licht is. Deze ruimte leent zich ook perfect als thuiswerkplek, kantoor of praktijkruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De twee kamers aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over het water. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de hal met een praktische trapkast (met meterkast), een toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, en beschikt over volop bergruimte.
Aangrenzend aan de keuken is er ruimte voor een gezellige zithoek of eethoek, met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui stap je zo naar buiten.
Tuin
De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een ruim terras, een onderhoudsvriendelijk gazon, sfeervolle groenborders en een vlonder aan het water is dit een tuin om van te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier al vroeg in het voorjaar volop van de zon genieten tot in de avonduren.
