Sommige huizen voelen direct goed. Prinses Christinalaan 5 is zo’n woning. Een verrassend ruime, met liefde onderhouden hoekwoning, gelegen aan een brede, groene laan in het geliefde Leusden-Zuid. Hier gaan sfeer, ruimte en comfort moeiteloos samen. De royale woonkeuken vormt het warme hart van het huis, de sfeervolle woonkamer nodigt uit tot lange avonden bij de haard en de prachtig aangelegde tuin rondom biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
En dat alles op een royaal perceel van 333 m², met een garage, een ruime oprit en volop leefruimte voor het hele gezin. Bovendien woon je hier op een heerlijke locatie, op loop- en fietsafstand van het prachtige Landgoed Den Treek, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook winkelcentrum Zuidhoek, scholen, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Een plek waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een modern toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte.
De woonkamer aan de voorzijde straalt direct warmte en gezelligheid uit. De karakteristieke erker laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en biedt een mooi uitzicht over de brede laan. De open haard maakt dit een heerlijke plek om samen te ontspannen, terwijl de deur naar het terras in de voortuin op zonnige dagen zorgt voor een fijne verbinding met buiten.
Aan de achterzijde ontvouwt zich het echte hart van de woning: de royale woonkeuken. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte, de grote daklichten en de openslaande deuren is dit een heerlijke lichte leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Terwijl de kok van het gezelschap aan het kookeiland staat, schuiven vrienden of familie gezellig aan op de barkrukken en is er aan de grote eettafel alle ruimte voor lange diners, spelletjes of huiswerkmomenten.
De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en voorzien van een royaal kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hoge kastenwand biedt volop bergruimte en beschikt over een koelkast, vriezer, oven en magnetron.
Wanneer de openslaande deuren openstaan, loopt binnen haast vanzelf over in buiten. De groene achtertuin voelt als een verlengstuk van de woonkeuken en maakt deze ruimte misschien wel de mooiste plek van het huis.
Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer, die perfect aansluit bij de warme en sfeervolle uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand én een deur naar het balkon, waar je ‘s ochtends heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de zon.
Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer.
De vergrote badkamer is modern afgewerkt en speels ingedeeld met een ruime inloopdouche, een brede wastafel en een vrijhangend toilet. Een rustige en comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op dit moment is deze ingericht als een royale open zolderkamer met een dakraam, een zijraam en veel praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Heb je behoefte aan extra slaapkamers of een ruime thuiswerkplek? Met het plaatsen van twee dakkapellen kunnen hier eenvoudig twee volwaardige kamers worden gerealiseerd, waardoor de woning nog meer meegroeit met jouw woonwensen.
Buitenleven
Rondom de woning is met veel aandacht een prachtige tuin aangelegd die ieder seizoen iets bijzonders te bieden heeft.
In de voortuin zorgen een verzorgd gazon, een strakke haag en een gezellig terras ervoor dat je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer kijk je uit over deze groene plek en de brede laan.
De achtertuin is werkelijk een klein paradijs. Hier vind je een ruim beschut terras, een onderhoudsvriendelijk gazon, fraai aangelegde borders vol groen en een bijzondere waterpartij van cortenstaal die zorgt voor rust en sfeer. Achter in de tuin staat bovendien een sfeervolle veranda, een heerlijke plek om met een goed boek, een kop koffie of een glas wijn nog lang van de zomeravonden te genieten.
Naast de woning ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Garage
De ruime garage wordt momenteel gebruikt als berging en is voorzien van een praktische loopdeur. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen, het uitoefenen van een hobby of als extra opslagruimte.
Bijzonderheden
• Royale uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 333 m².
• Erker aan de voorzijde en uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde.
• Lichte en sfeervolle woonkeuken met kookeiland.
• Sfeervolle woonkamer met open haard.
• Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig vijf slaapkamers te realiseren.
• Moderne, vergrote badkamer.
• Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en een sfeervolle veranda.
• Garage en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
• Gelegen in het geliefde Leusden-Zuid, nabij Landgoed Den Treek, winkels, scholen en sportvoorzieningen
