De Zeilmakerij 82 3831 CW Leusden

Vraagprijs € 527.500 k.k.

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Leusden ligt dit perfect onderhouden en instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Hier geniet u van comfortabel wonen met alles wat u dagelijks nodig heeft op loopafstand. Winkelcentrum De Hamershof, gezellige restaurants, theater De Tuin, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.

Het appartement is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en afgewerkt. Zo beschikt het over een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer. U hoeft alleen nog uw spullen uit te pakken!

Indeling

Via de representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau en een fraai atrium met veel daglicht bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De luxe badkamer beschikt over een royale inloopdouche met Sun Shower en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Daarnaast zijn er een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de hoogwaardige glazen schuifwand is deze buitenruimte vrijwel het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf het balkon kijkt u uit over de levendige Hamersveldseweg.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een lichte kleurstelling. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Praktisch is de inpandige berging, bereikbaar via de centrale hal, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder.

Pluspunten

• Gelegen op een toplocatie in het centrum van Leusden.
• Winkelcentrum De Hamershof, restaurants, theater De Tuin en openbaar vervoer op loopafstand.
• Instapklaar en perfect onderhouden.
• Luxe keuken met complete inbouwapparatuur.
• Moderne badkamer met inloopdouche, Sun Shower en dubbele wastafel.
• Strakke wandafwerking en een fraaie laminaatvloer door het gehele appartement.
• Heerlijk balkon met afsluitbare glazen schuifwand, waardoor u er vrijwel het hele jaar van kunt genieten.
• Eigen berging in de kelder.
• Het appartement beschikt ook over eigen (privé) zonnepanelen
• Servicekosten: € 246,- per maand
• Er is sprake van een zeer actieve VvE

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 527.500 kosten koper
Aangeboden sinds
22 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE-28/24 80/80 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 7105
Perceel
LDN02-F-7105
Perceelnaam
Leusden F 7105
Perceel
LDN02-F-7105

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken