Ruim wonen, volop groen en een heerlijke tuin op het zuidwesten
Een fijne hoekwoning, verrassend veel ruimte én een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de Nassaulaan 8 woon je rustig en groen, met alle voorzieningen van Leusden binnen handbereik. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en heeft naast de woning een vrijstaande garage met vliering. En dan is er ook nog die zonnige achtertuin op het zuidwesten!
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige en solide basis. Dankzij de uitbouw is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan, terwijl de vijf slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerken of gewoon wat extra ruimte voor logees en hobby’s.
De ligging maakt het plaatje compleet. De Nassaulaan is een rustige straat in een groene woonomgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Ook de natuur ligt hier bijna om de hoek. De bossen en landerijen van landgoed Den Treek en het mooie buitengebied rondom Leusden nodigen uit voor een wandeling, fietstocht, mountainbiken of een rondje hardlopen. En wilt u de gezelligheid van de stad opzoeken? Dan bent u zo in Amersfoort
.
Kortom: een heerlijk ruim familiehuis op een fijne plek in Leusden, met als extra pluspunten de hoekligging, de garage en de zonnige tuin.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met de toiletruimte, de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
En die woonkamer verrast direct door de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een royale leefruimte ontstaan, met alle plek voor een comfortabele zithoek rondom de gezellige open haard én een grote eettafel waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen.
De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de eetkamer geven de schuifpui en het zicht op de tuin een fijne verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet u de pui open en worden binnen en buiten bijna vanzelf één geheel.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Hier staat tevens een koel-vriescombinatie. Ook vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Direct aan de keuken bevindt zich nog een koele verdiepte provisieruimte. Handig om keukenapparatuur in op te bergen, voedsel op te slaan of uw wijn neer te leggen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Een ruime ouderslaapkamer met een lange inbouwkastenwand, fijne kinderkamers of juist een rustige werkplek aan huis: de indeling biedt volop mogelijkheden.
De badkamer is modern en praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping heeft meer te bieden dan u misschien van buitenaf zou verwachten. Hier bevinden zich een ruime overloop met vliering, cv-ketel en wastafel en nog eens twee slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en een berging. Hiermee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers.
Ideaal voor een groter gezin, maar ook wanneer u graag een aparte werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte wilt hebben. Aan ruimte in huis in ieder geval geen gebrek!
Zonnige tuin en vrijstaande garage
De achtertuin is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de bijkeuken bereikbaar en ligt heerlijk op het zuidwesten. Een fijne plek om na het werk nog even van de zon te genieten, uitgebreid buiten te eten of gewoon lekker in te zitten. Door de hoekligging ervaart u bovendien net wat meer ruimte rondom de woning. Voor de garage kunt u nog een extra auto kwijt.
Een groot pluspunt is de vrijstaande garage met vliering naast het huis. Hier kunt u niet alleen een auto, fietsen en tuinspullen kwijt; de garage biedt ook volop mogelijkheden als hobby-, klus- of extra bergruimte.
De Nassaulaan 8 is zo’n huis waar ruimte, een fijne tuin en een prettige woonomgeving mooi samenkomen. Een heerlijk familiehuis op een geliefde plek in Leusden!
Bijzonderheden
• Hoekwoning op een mooie en groene woonlocatie in Leusden;
• Royale woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde;
• Vrijstaande garage met vliering en parkeerplek naast de woning;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Heerlijke achtertuin op het zuidwesten;
• Energielabel D
• CV-ketel uit 2020
• Winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand;
• Nabij het buitengebied en de bossen van landgoed Den Treek;
• Amersfoort is snel en eenvoudig bereikbaar;
• De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-bewonersclausule.
