Nieuwbouwontwikkeling in Tabaksteeg
Tabaksteeg-Zuid is een gebied dat grenst aan het zuiden van de wijk Tabaksteeg, de westkant van Leusden-Zuid. De gemeenteraad heeft in 2020 dit gebied benoemd als zoekgebied voor woningbouw.
Goed om te weten
- Er wordt gewerkt aan een stedenbouwkundig plan voor Tabaksteeg-Zuid.
- Wensen, ideeën en zorgen van betrokkenen zijn opgehaald tijdens verschillende informatieavonden en bijeenkomsten. Ook heeft een meedenkgroep actief meegedacht. Deze input is meegenomen in de uitwerking van het voorontwerp stedenbouwkundig plan. Dit voorontwerp wordt nu verder uitgewerkt naar een definitief ontwerp.
- Er komen tussen de 940 en 990 woningen in verschillende prijsklassen voor koopwoningen en (sociale) huurwoningen.
Waarom we dit doen
In de nieuwe versie van de Woonvisie 2016 is aangegeven dat Leusden na 2025 gemiddeld 105 woningen per jaar wil bouwen om aan de eigen woningvraag te voldoen. Tabaksteeg-Zuid biedt een unieke kans om te laten zien dat het tot stand brengen van een duurzaam en toekomst- en klimaatbestendig leef- en woongebied ook nu nog mogelijk is.
Planning
2025/2026
Opstellen omgevingsplan inclusief (milieu)onderzoeken, definitief ontwerp stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan.
1e kwartaal 2026
Omgevingsplan in procedure.
2e kwartaal 2026
2e kwartaal 2026: Vaststelling omgevingsplan.
2027 en verder
Vergunningen + bouwen.
Plangebied
Tabaksteeg-Zuid is omringd door de Hamersveldseweg, Leusbroekerweg en Arnhemseweg.
