Anna Aleidalaan 60 3832 KT Leusden

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Zeer comfortabel en luxe wonen op een prachtplek!

Aan een van de mooiste lanen van de wijk Tabaksteeg, op een ruime kavel van 529 m², staat deze goed onderhouden vrijstaande villa met ruime garage en zonnige tuin op het zuiden. Deze bijzonder comfortabele woning is door de huidige bewoners met zorg ingericht. Het ontbreekt u niet aan comfort, de keuken, de badkamer, de strakke wanden en vloeren, je zou zonder veel werk deze woning zo kunnen betrekken. Komt u ook samen met ons deze geweldig leuke woning bekijken?

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, ruime trapkast, meterkast en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een gezellige erker aan de zijkant van het huis. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is eveneens heerlijk licht en beschikt over een groot kookeiland voorzien van een Miele kookplaat, vaatwasser, Quooker, een kastenwand met 2 combi oven/magnetrons, inbouw koffiemachine, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, aansluitende de badkamer met douchecabine met stortdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad, twee slaapkamers aan de achterzijde met beide een toegang naar de tweede badkamer met stortdouche en dubbele wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, royale zolderverdieping met dakkapel en dakramen. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkkamer of lounge, mocht u meerdere kamers wensen, op deze verdieping is de ruimte prima te verdelen in twee slaapkamers. De zolder is voorzien van airconditioning.

Tuin:
De zonnige tuin op het zuiden heeft een groot terras direct bij de woning, er is een groot gazon, een gezellige plek bij het water en voor de lange avonden kun u heerlijk genieten onder de veranda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
529 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1771
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-1771

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken