*** In verband met de vele reacties en de daaruit voortvloeiende afspraken plannen wij geen bezichtigingen meer in. Indien gewenst kunt u uw gegevens via Funda doorgeven, zodat wij u op de reservelijst plaatsen ***
Comfortabel wonen in het groen!
Op een fijne plek, in de ruime wijk Groenhouten staat deze gemoderniseerde gezinswoning met twee dakkapellen op de tweede verdieping, een zonnige tuin en parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein. De woning beschikt over kunststof kozijnen, zes zonnepanelen en een fantastische veranda! Ook aan ruimte kom je hier niet te kort, zo is er een werkkamer op de begane grond, vijf slaapkamers, een prima keuken en fijn sanitair.
De woning ligt centraal in het dorp, midden in het groen. De Boekweitland is een fijn plein om aan te wonen en beschikt over een groot binnenplein waar de kinderen ongestoord en veilig kunnen spelen. Op zeer korte afstand ligt het winkelcentrum De Hamershof, scholen en sportvoorzieningen. Even een lekkere wandeling maken? Op vijf minuten fietsafstand ligt het Lockhorsterbos en de Heiligenberger beek.
De indeling is als volgt:
Overdekte entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2019), moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde veel ruimte voor een grote eettafel en aan de achterzijde het zitgedeelte met zicht op de tuin. In het midden bevindt zich de halfopen keuken (2015). De keuken is efficiënt ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een aparte koffie-corner en een Belgisch hardstenen vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer. In de woonkamer is nog een extra provisiekast en een afgesloten toegang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie fijne slaapkamers waarvan een voorzien is van een wastafelmeubel, voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen, HR+ beglazing en horren, gemoderniseerde badkamer (2020) met een inloopdouche met glazen deur en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur en bergruimte. Op deze verdieping zijn twee flinke dakkapellen over vrijwel de gehele breedte van de woning geplaatst, hierdoor is de ruimte praktisch ingericht met een vierde slaapkamer met kast voor de cv-ketel (2024) en een ruime vijfde slaapkamer met vaste kastenwand en een eiken wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is de tuin strak aangelegd en is er ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is eveneens mooi aangelegd en beschikt over een fantastisch mooie veranda (2021) met loungebank, heater, glazen schuifwand en bergkast. De huidige bewoners hebben aan de achterzijde nog een extra perceel grond bijgekocht waardoor de zonnige tuin op het zuiden nog net een stukje groter is geworden. De woning ligt op een ruim perceel van 204 m². Aan de voorzijde is nog een schuur/fietsenberging aanwezig.
Nog een aantal punten op een rij:
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen op een bijzonder fijn plein, waar kinderen nog naar hartenlust kunnen spelen
• Zonnige achtertuin op het zuiden met luxe veranda en trampoline
• Zes zonnepanelen
• Vijf slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• Energielabel A
• Twee dakkapellen op de tweede verdieping
• Heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin
• Nieuwe binnendeuren
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamer eerste verdieping
