Verkocht

De Hank 87 3832 JK Leusden

Omschrijving

Wonen in de geliefde wijk Tabaksteeg!

In de wijk Tabaksteeg mogen wij nu deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage aanbieden! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne en ruime eengezinswoning is ontstaan. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water, lekker even met het bootje de wijk verkennen, in de winter een rondje schaatsen, het kan allemaal!

De jonge wijk Tabaksteeg is zeer geliefd in Leusden. Alle voorzieningen die je nodig hebt om fijn te leven, liggen in de wijk. Zo is er onder andere een grote supermarkt, twee goede basisscholen, een medisch centrum, een sportschool en een grand café. Op zeer korte afstand ligt “Landgoed Den Treek”, hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon lekker genieten van de natuur.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer beschikt over een groot raam en deur naar de achtertuin, de keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Hal en toilet beschikken over een plavuizen vloer, de woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, en twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén van de kamers aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras, vanaf het terras heb je een leuk zicht op het water en de ecologische zone. De ruime badkamer beschikt over een teakhouten wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad met douche en een zwevend toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, de andere twee kamers hebben een vinylvloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en wastafel met meubel en spiegel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één kamer aan de voorzijde met toegang tot een bergzolder en de tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Garage:
De ruime garage bevindt zich direct naast de woning en heeft een grote toegangsdeur aan de voorzijde en een extra deur aan de achterzijde. Er is ruimte voor een auto op eigen terrein.

Tuin:
De fijne en ruime achtertuin heeft een groot terras direct bij de woning, een onderhoudsvriendelijk gazon in het midden, diverse groene borders en een extra terras bij het water.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag TY36E20H, HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1392
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-1392

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
101 m²
Ligging tuin
Noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken