Onder bod

De Pirken 18 3831 PH Leusden

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met alle gemakken op loopafstand!

Deze sfeervolle semi-bungalow met vrij uitzicht is gelegen in de wijk ’t Ruige Veld en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning kenmerkt zich door de royale en lichte woonkamer, grote carport waar maar liefst 2 auto’s onder kunnen, tuin aan de voorzijde en beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje en toegang naar de ruime berging, met een deur naar de carport, aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is speels ingericht en beschikt over een grote erker. Hierdoor heeft u een mooi uitzicht over het grote gazon tegenover de woning. Via de erker is het terras aan de voorzijde te bereiken. De keuken aan de achterzijde beschikt over een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn via de centrale hal te bereiken en beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar het dakterras, ruime tweede en derde slaapkamer.

Tuin:

De achtertuin biedt u als bewoner veel privacy en ligt heerlijk beschut. Direct bij de woning is een groot terras, er is een groene border en via de achterom komt u bij het grote speelveld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot terras en een groene voortuin.

Parkeren:

De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de overdekte entree bevindt zich de grote carport, hierdoor hoeft u op winterse dagen nooit meer te krabben en staat de auto in de zomer comfortabel beschut.

Ligging:

De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk ’t Ruige Veld. Op korte afstand is het winkelcentrum De Biezenkamer met een divers winkelaanbod, een grote supermarkt en gezellige restaurants. Voor een flinke wandeling bent u zo bij het natuurgebied De Schammer, het Valleikanaal en de Liniedijk. Ook diverse sportvoorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
39 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 5373
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-5373

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
30 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken