De Zeilmakerij 8 3831 CV Leusden

Vraagprijs € 653.000 k.k.

Omschrijving

Elke dag thuiskomen met een prachtig uitzicht

Stel je voor: je schuift ’s ochtends de gordijnen open en wordt begroet door een levend schilderij. Het wisselende wolkendek, de weilanden en de Schoolsteegse Bosjes zorgen hier voor een uitzicht dat nooit hetzelfde is. Aan De Zeilmakerij 8 woon je rustig en groen, maar toch verrassend centraal. Winkelcentrum De Hamershof ligt op loopafstand en theater De Tuin staat bijna letterlijk in je achtertuin.

Dit ruime 3-kamerappartement (ca. 94 m²) vind je op de tweede verdieping van een geliefd en karakteristiek complex dat inmiddels een vertrouwd beeld vormt in Leusden. Het geheel is netjes onderhouden, comfortabel ingedeeld en dankzij de gelijkvloerse opzet perfect voor nu én later.

Indeling:

Via de verzorgde centrale entree met lift en trapopgang bereik je het appartement, de privéberging en de afgesloten parkeergarage.

Binnenkomend in de brede hal tref je de garderobe en meterkast. Daarna word je meteen naar de lichte woonkamer getrokken: een fijne leefruimte met grote ramen en een schuifpui naar het royale balkon. Dit is zo’n plek waar je graag even blijft zitten – met een kop koffie, een goed boek, of simpelweg genietend van het uitzicht. Het appartement is voorzien van een groot elektrisch uitvalscherm dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dit zorgt niet alleen voor optimale zonwering, maar draagt ook bij aan extra comfort en een aangename sfeer, zowel binnen als buiten.

De halfopen keuken in lichte tinten sluit mooi aan op de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. De hoekopstelling is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Via de tussenhal bereik je twee slaapkamers, beiden prettig van formaat. Verder vind je hier de badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en een handige bergkast met de cv-installatie.

Berging & parkeren
Beneden beschik je over een eigen berging voor fiets of opslag. In de ondergelegen parkeergarage heb je bovendien een privéparkeerplaats, bereikbaar via een elektrische, op afstand bedienbare deur – wel zo comfortabel.

Pluspunten
• Ruim 3-kamerappartement (ca. 94 m²) met schitterend vrij uitzicht
• Groot, zonnig balkon
• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
• Privéberging in de onderbouw
• Op loopafstand van winkels, theater en horeca
• Rustige ligging aan de rand van het groen
• Comfortabel en gelijkvloers wonen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 653.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 6600
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-F-6600
Perceelnaam
Leusden F 6600
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-F-6600

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken